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[入居人数を変更したい](https://lc-management.co.jp/agreement/299): 子供が生まれた（生まれる） 同居人が増え... - [火災保険の加入について](https://lc-management.co.jp/agreement/301): 火災保険加入状況については、火災保険証券... - [更新書類の書き方がわからない](https://lc-management.co.jp/agreement/303): 更新書類に同封している記入例をご確認の上... - [今住んでいる部屋を退去したい](https://lc-management.co.jp/agreement/305): 「賃貸借契約書」の解約通知期限をご確認く... - [隣室から水の流れる音が止まらない](https://lc-management.co.jp/other/307): 寒波による水道管トラブルの可能性がありま... - [放置自転車を撤去してほしい](https://lc-management.co.jp/other/309): 放置自転車・バイクに関しては、月に１回建... - [ゴミ出しの曜日や出し方について](https://lc-management.co.jp/other/311): 各自治体のホームページにてご確認ください... - [当社の営業時間について](https://lc-management.co.jp/other/313): 当社の営業時間は、９：３０～１７：３０と... - [車庫証明書類（駐車場使用承諾書）がほしい](https://lc-management.co.jp/other/315): 現在ご契約中の「駐車場使用契約書」に車庫... - [駐輪許可ステッカーがほしい](https://lc-management.co.jp/other/317): 自転車の買い替えや、新規で購入された場合... - [落雷で停電してしまった](https://lc-management.co.jp/other/319): まずは時間の経過で復旧するかお待ち下さい... - [木質フロアの上に電気カーペットを敷きたい](https://lc-management.co.jp/other/321): 専用断熱シートの上に、電気カーペットを敷... - [ピクチャーレールがないが、時計などをつけたい](https://lc-management.co.jp/other/323): ホームセンターなどで販売されている複数の... - [寒波後に給湯器から水漏れしている](https://lc-management.co.jp/equipment/193): 業者を手配しますので弊社までお問い合わせ... - [メールボックス扉が開かない](https://lc-management.co.jp/equipment/203): ポスト内に郵便物が溜まっていてロックが外... - [インターネット回線工事について](https://lc-management.co.jp/equipment/204): 物件ごとに対応しているインターネット会社... - [寒波後に水・お湯が出ない](https://lc-management.co.jp/equipment/205): 給湯器からの水道管内で水が凍ってしまって... - [玄関ドアの鍵が回りにくい・開けにくい](https://lc-management.co.jp/equipment/225): 鍵シリンダー内部の滑りが悪くなっている場... - [インターホンが作動しない](https://lc-management.co.jp/equipment/229): 電池切れの可能性があります。 電池を使用... - [何度ブレーカーを上げても落ちてしまう](https://lc-management.co.jp/equipment/231): 家電製品からの漏電の可能性があります 落... - [オートロックが作動しなくなった](https://lc-management.co.jp/equipment/233): 故障の可能性がありますので、弊社までお問... - [合鍵を作りたい](https://lc-management.co.jp/equipment/235): 現在ご使用中の鍵タイプをご確認いただき、... - [エアコンから水が漏れる](https://lc-management.co.jp/equipment/237): フィルター清掃はしていますか？ 室外機の... - [エアコンから温風・冷風が出ない](https://lc-management.co.jp/equipment/239): フィルター清掃はしていますか？ フィルタ... - [ガスが急に出なくなった](https://lc-management.co.jp/equipment/241): ガスのマイコンメーターには地震や流量異常... - [お湯が出ない（電気温水器・オール電化）](https://lc-management.co.jp/equipment/242): まずは以下をご確認下さい ブレーカーのス... - [浴槽にカビが発生した](https://lc-management.co.jp/equipment/245): 風呂釜を定期的に使用することで防止効果が... - [市販の換気扇フィルターを使用しても良いですか？](https://lc-management.co.jp/equipment/247): 排気能力が落ちる可能性があるので、使用は... - [電気コンロ（ＩＨ含む）が動かなくなりました](https://lc-management.co.jp/equipment/249): 埋め込み式でない場合は、コンセントが抜け... - [ガスコンロから火が出ない・着火しない](https://lc-management.co.jp/equipment/251): ガスの開栓手続きをしていますか？ ガスの... - [蛇口から水漏れしている](https://lc-management.co.jp/equipment/253): まずは止水栓を締める等を実施して水が出続... - [換気扇の音がうるさい](https://lc-management.co.jp/equipment/255): ファンやプロペラに油汚れやホコリがたまっ... --- ## 不動産買取実績 --- ## 不動産管理実績 - [ハピネスホワイト](https://lc-management.co.jp/management/893) - [サンコーポラス南港](https://lc-management.co.jp/management/769) - [クリスタルエグゼ日本橋](https://lc-management.co.jp/management/771) - [](https://lc-management.co.jp/management/773) - [アスヴェル阿波座BLUE EARTH](https://lc-management.co.jp/management/775) - 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[グランドーリアSAIIN高辻](https://lc-management.co.jp/management/811) - [ユーポップ](https://lc-management.co.jp/management/813) - [BEAUTY BUILDING TAMBAGUCHI](https://lc-management.co.jp/management/815) - [ブリエ京都](https://lc-management.co.jp/management/816) - [ブリエ西大路](https://lc-management.co.jp/management/818) - [GARNET RESIDENCE MIYA](https://lc-management.co.jp/management/819) - [GARNET RESIDENCE 京都中殿田](https://lc-management.co.jp/management/821) - [GARNET RESIDENCE伏見稲荷](https://lc-management.co.jp/management/823) - [GARNET RESIDENCE 北野白梅一番](https://lc-management.co.jp/management/827) - [ブリエ丹波口](https://lc-management.co.jp/management/829) - [GARNET RESIDENCE 聖護院 ONE](https://lc-management.co.jp/management/831) - [THE GARNET SUITE RESIDENCE 御所西](https://lc-management.co.jp/management/833) - [THE GARNET SUITE RESIDENCE 山科駅前](https://lc-management.co.jp/management/835) - [THE GARNET MILLENNIUM KYOTO 九条烏丸](https://lc-management.co.jp/management/837) - [GARNET RESIDENCE 京都辰巳](https://lc-management.co.jp/management/839) - [プレサンス THE KYOTO 流雅](https://lc-management.co.jp/management/841) - [THE GARNET SUITE RESIDENCE 京都駅南](https://lc-management.co.jp/management/843) - [高辻ロイヤルフラッツ](https://lc-management.co.jp/management/845) - [GARNET　RESIDENCE西大路](https://lc-management.co.jp/management/847) - [山科市営住宅1棟](https://lc-management.co.jp/management/849) - [エクセル河村](https://lc-management.co.jp/management/851) - [LakiaMaison瓢箪山](https://lc-management.co.jp/management/767) - [Cullinansansui道頓堀](https://lc-management.co.jp/management/641) - [メゾンイースト](https://lc-management.co.jp/management/643) - [ルタン千本北](https://lc-management.co.jp/management/646) - [MⅡ林寺](https://lc-management.co.jp/management/612) - [アパルト四天王寺Ⅰ](https://lc-management.co.jp/management/614) - [イルベントデルエスト](https://lc-management.co.jp/management/616) - [LakiaMaison中小阪](https://lc-management.co.jp/management/577) - [LakiaMaison高井田](https://lc-management.co.jp/management/579) - [LakiaMaisonAbiko](https://lc-management.co.jp/management/581) - [LakiaMaison稲津](https://lc-management.co.jp/management/583) - [LakiaMaison高槻](https://lc-management.co.jp/management/585) - [Lakia江坂アパートメント](https://lc-management.co.jp/management/587) - [LakiaMaison野洲](https://lc-management.co.jp/management/589) - [LakiaMaison帝塚山西](https://lc-management.co.jp/management/591) - [L.fino岸里WEST](https://lc-management.co.jp/management/593) - [ADORE城東中央](https://lc-management.co.jp/management/595) - [CODE西宮甲子園口](https://lc-management.co.jp/management/597) - [GARNET BLDG.OSAKA](https://lc-management.co.jp/management/599) - [グレイス巽東](https://lc-management.co.jp/management/601) - [サンテ・潤](https://lc-management.co.jp/management/603) - [ソラード王子町](https://lc-management.co.jp/management/605) --- ## 不動産施工実績 - [～立地プラス中身の付加価値を～](https://lc-management.co.jp/construction/1564) - [～使い勝手と統一感を意識した温味のある部屋へ～](https://lc-management.co.jp/construction/1540) - [～古びたユニットバスから今の時代に合わせたセパレートへ～](https://lc-management.co.jp/construction/878) - [東大阪市下六万寺町ファミリーマンション](https://lc-management.co.jp/construction/855) - [吹田市江坂町単身マンション](https://lc-management.co.jp/construction/504) --- ## 不動産管理コラム - [公務員がアパート経営を始める際の注意点とは？](https://lc-management.co.jp/column/1865): 安定した職業として高い社会的信用を持つ公... - [アパート修繕費の積立計画と管理会社の役割について管理会社が徹底解説](https://lc-management.co.jp/column/1827): はじめに アパート経営を安定させるために... - [賃貸アパートで民泊を始める際に管理上の注意点や成功のポイントを解説](https://lc-management.co.jp/column/1756): 大阪は今、日本国内でも有数の観光・ビジネ... - [賃貸管理におけるDX化がもたらす空室対策と業務効率化とは](https://lc-management.co.jp/column/1712): はじめに：オーナーとして感じる不安と限界... - [大家必見！アパートWi-fi導入のメリットと注意点・契約方法をご紹介](https://lc-management.co.jp/column/1688): 近年、賃貸住宅市場では「無料インターネッ... - [【不動産オーナー様必見】家賃保証会社の滞納時対応フローと注意点](https://lc-management.co.jp/column/1650): かつて、賃貸契約における家賃保証といえば... - [家賃値上げ通知の正しい時期とルールを管理会社が徹底解説](https://lc-management.co.jp/column/1622): 物価上昇や建物の維持費の増加を背景に、賃... - [賃貸物件のインターホン交換で空室対策！最新設備で“選ばれる部屋”にアップグレード](https://lc-management.co.jp/column/1612): 近年、賃貸住宅市場では空室の長期化や家賃... - [地震に強い賃貸経営の秘訣！賃貸物件の耐震性を高める方法とは？](https://lc-management.co.jp/column/1530): 日本は世界有数の地震多発国であり、過去に... - [家賃滞納で夜逃げ？賃貸契約トラブルを避けるための重要ポイント](https://lc-management.co.jp/column/1428): 近年、賃貸経営を取り巻く環境はますます複... - 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[追い焚き](https://lc-management.co.jp/glossary/%e8%bf%bd%e3%81%84%e7%84%9a%e3%81%8d) - [解約予告](https://lc-management.co.jp/glossary/%e8%a7%a3%e7%b4%84%e4%ba%88%e5%91%8a) - [管理会社](https://lc-management.co.jp/glossary/%e7%ae%a1%e7%90%86%e4%bc%9a%e7%a4%be) - [管理費](https://lc-management.co.jp/glossary/%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb) - [給湯器](https://lc-management.co.jp/glossary/%e7%b5%a6%e6%b9%af%e5%99%a8) - [原状回復](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%8e%9f%e7%8a%b6%e5%9b%9e%e5%be%a9) - [更新事務手数料](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%9b%b4%e6%96%b0%e4%ba%8b%e5%8b%99%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99) - [更新料](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%9b%b4%e6%96%b0%e6%96%99) - [公正証書](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%85%ac%e6%ad%a3%e8%a8%bc%e6%9b%b8) - [固定資産税](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%9b%ba%e5%ae%9a%e8%b3%87%e7%94%a3%e7%a8%8e) - [サブリース](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%82%b5%e3%83%96%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%82%b9) - [敷金](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%95%b7%e9%87%91) - [差押え](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%b7%ae%e6%8a%bc%e3%81%88) - [事故物件](https://lc-management.co.jp/glossary/%e4%ba%8b%e6%95%85%e7%89%a9%e4%bb%b6) - [自主管理](https://lc-management.co.jp/glossary/%e8%87%aa%e4%b8%bb%e7%ae%a1%e7%90%86) - [重要事項説明書](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%87%8d%e8%a6%81%e4%ba%8b%e9%a0%85%e8%aa%ac%e6%98%8e%e6%9b%b8) - [譲渡](https://lc-management.co.jp/glossary/%e8%ad%b2%e6%b8%a1) - [敷引](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%95%b7%e5%bc%95) - [滞納保証](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%bb%9e%e7%b4%8d%e4%bf%9d%e8%a8%bc) - [退去立会い](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%80%80%e5%8e%bb%e7%ab%8b%e4%bc%9a%e3%81%84) - [退去精算](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%80%80%e5%8e%bb%e7%b2%be%e7%ae%97) - [ダクト](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%80%e3%82%af%e3%83%88) - [宅配ボックス](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9) - [W造（木造）](https://lc-management.co.jp/glossary/w%e9%80%a0%ef%bc%88%e6%9c%a8%e9%80%a0%ef%bc%89) - [仲介手数料](https://lc-management.co.jp/glossary/%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99) - [長期修繕計画](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%95%b7%e6%9c%9f%e4%bf%ae%e7%b9%95%e8%a8%88%e7%94%bb) - [定期借家契約](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%ae%9a%e6%9c%9f%e5%80%9f%e5%ae%b6%e5%a5%91%e7%b4%84) - [点検報告書](https://lc-management.co.jp/glossary/%e7%82%b9%e6%a4%9c%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%9b%b8) - [電子契約](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%9b%bb%e5%ad%90%e5%a5%91%e7%b4%84) - [内見](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%86%85%e8%a6%8b) - [内容証明郵便](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%86%85%e5%ae%b9%e8%a8%bc%e6%98%8e%e9%83%b5%e4%be%bf) - [入居審査](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%85%a5%e5%b1%85%e5%af%a9%e6%9f%bb) - [入居率](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%85%a5%e5%b1%85%e7%8e%87) - [抜け番](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%8a%9c%e3%81%91%e7%95%aa) - [年間収支報告書](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%b9%b4%e9%96%93%e5%8f%8e%e6%94%af%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%9b%b8) - [ハザードマップ](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%8f%e3%82%b6%e3%83%bc%e3%83%89%e3%83%9e%e3%83%83%e3%83%97) - [バルコニー・ベランダ](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%90%e3%83%ab%e3%82%b3%e3%83%8b%e3%83%bc%e3%83%bb%e3%83%99%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%83%80) - [PC造（プレキャストコンクリート造）](https://lc-management.co.jp/glossary/pc%e9%80%a0%ef%bc%88%e3%83%97%e3%83%ac%e3%82%ad%e3%83%a3%e3%82%b9%e3%83%88%e3%82%b3%e3%83%b3%e3%82%af%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%83%88%e9%80%a0%ef%bc%89) - [表面利回り](https://lc-management.co.jp/glossary/%e8%a1%a8%e9%9d%a2%e5%88%a9%e5%9b%9e%e3%82%8a) - [分電盤](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%88%86%e9%9b%bb%e7%9b%a4) - [防水工事](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%98%b2%e6%b0%b4%e5%b7%a5%e4%ba%8b) - [防犯カメラ](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%98%b2%e7%8a%af%e3%82%ab%e3%83%a1%e3%83%a9) - [保証会社](https://lc-management.co.jp/glossary/%e4%bf%9d%e8%a8%bc%e4%bc%9a%e7%a4%be) - [間取り](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a) - [未納賃料](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%9c%aa%e7%b4%8d%e8%b3%83%e6%96%99) - [名義変更](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%90%8d%e7%be%a9%e5%a4%89%e6%9b%b4) - [免責事項](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%85%8d%e8%b2%ac%e4%ba%8b%e9%a0%85) - [メンテナンス](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%a1%e3%83%b3%e3%83%86%e3%83%8a%e3%83%b3%e3%82%b9) - [家賃保証](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%ae%b6%e8%b3%83%e4%bf%9d%e8%a8%bc) - [床下点検口](https://lc-management.co.jp/glossary/%e5%ba%8a%e4%b8%8b%e7%82%b9%e6%a4%9c%e5%8f%a3) - [浴室乾燥機](https://lc-management.co.jp/glossary/%e6%b5%b4%e5%ae%a4%e4%b9%be%e7%87%a5%e6%a9%9f) - [養生](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%a4%8a%e7%94%9f) - [LAN設備](https://lc-management.co.jp/glossary/lan%e8%a8%ad%e5%82%99) - [礼金](https://lc-management.co.jp/glossary/%e7%a4%bc%e9%87%91) - [連帯保証人](https://lc-management.co.jp/glossary/%e9%80%a3%e5%b8%af%e4%bf%9d%e8%a8%bc%e4%ba%ba) - [ローン残債](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e6%ae%8b%e5%82%b5) - [ワンルーム](https://lc-management.co.jp/glossary/%e3%83%af%e3%83%b3%e3%83%ab%e3%83%bc%e3%83%a0) --- # # Detailed Content ## 固定ページ - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/document-request DOCUMENT-REQUEST(資料請求) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ ... --- - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/document-request/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/document-request/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/second-opinion SECOND-OPINION(セカンドオピニオン) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者... --- - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/second-opinion/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2025-09-12 - Modified: 2025-09-12 - URL: https://lc-management.co.jp/second-opinion/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2025-08-01 - Modified: 2025-08-01 - URL: https://lc-management.co.jp/change-management 大阪で賃貸管理会社の変更を検討中のオーナー様必見！管理会社を乗り換えて“空室ゼロ経営”へ | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラ... --- - Published: 2025-03-21 - Modified: 2025-05-13 - URL: https://lc-management.co.jp/vacancy-measures 【賃貸管理の空室対策】空室を埋める効果的なアイデアを不動産会社が解説 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入... --- - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://lc-management.co.jp/owner-contact 不動産オーナーさま専用お問い合わせ | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTA... --- - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://lc-management.co.jp/owner-contact/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://lc-management.co.jp/owner-contact/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2024-08-30 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://lc-management.co.jp/eviction アパート・マンションから立ち退きしてもらうために必須な「正当事由」とは？ | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ... --- - Published: 2023-08-09 - Modified: 2023-08-09 - URL: https://lc-management.co.jp/revalue_flow REVALUE FLOW（管理会社変更までの流れ） | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者... --- - Published: 2023-05-17 - Modified: 2023-05-17 - URL: https://lc-management.co.jp/reason REASON(選ばれる理由) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT ... --- - Published: 2023-04-11 - Modified: 2023-04-11 - URL: https://lc-management.co.jp/faq FAQ(よくある質問) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれ... --- - Published: 2021-03-09 - Modified: 2021-03-09 - URL: https://lc-management.co.jp/cancellation 解約フォーム | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よ... --- - Published: 2021-03-09 - Modified: 2021-03-09 - URL: https://lc-management.co.jp/cancellation/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-03-09 - Modified: 2021-03-09 - URL: https://lc-management.co.jp/cancellation/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/owners TO OWNERS(オーナー様へ) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTA... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/dealers TO DEALERS(仲介会社様専用サイト) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ ... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/business BUSINESS(事業内容) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT ... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/business/property_management PROPERTY MANAGEMENT(プロパティマネジメント事業) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/business/building_management BUILDING MANAGEMENT(ビルマネジメント事業) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/business/investment INVESTMENT(インベストメント事業) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ ... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/business/architectural ARCHITECTURAL(建築再生事業) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ C... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/company COMPANY(会社概要) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/contact CONTACT(お問い合わせ) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2021-02-25 - URL: https://lc-management.co.jp/contact/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2021-02-25 - URL: https://lc-management.co.jp/contact/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/entry ENTRY(エントリー) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ば... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2021-02-25 - URL: https://lc-management.co.jp/entry/confirm 確認画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-02-25 - Modified: 2021-02-25 - URL: https://lc-management.co.jp/entry/sent 完了画面 | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTACT 選ばれる理由 よくあ... --- - Published: 2021-02-22 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/privacy PRIVACY POLICY(個人情報保護方針) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様... --- - Published: 2021-02-22 - Modified: 2022-12-12 - URL: https://lc-management.co.jp/sitemap SITE MAP(サイトマップ) | 株式会社LCマネジメント 事業内容 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 インベストメント事業 建築再生事業 オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ 選ばれる理由 よくある質問 用語集 お知らせ コラム 採用情報 会社概要 サイトコンテンツ トップページ お知らせ 採用情報 会社概要 事業内容 >プロパティマネジメント事業 >ビルマネジメント事業 >インベストメント事業 >建築再生事業 コラム オーナー様へ 入居者様へ 仲介業者様へ CONTAC... --- --- ## 投稿 - Published: 2025-10-06 - Modified: 2025-10-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1807 - カテゴリー: お知らせ このたび弊社では、令和7年10月１日より新たに下記の物件管理をお任せいただくこととなりました。入居者さまに安心で快適な暮らしをお届けできるよう、引き続き誠心誠意取り組んでまいります。 【物件概要】 所在地　：高槻市大和 戸数 ：全27戸 構造 ：鉄骨造3階建 今後とも株式会社LCマネジメントをよろしくお願い申し上げます。 --- - Published: 2025-10-06 - Modified: 2025-10-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1858 - カテゴリー: お知らせ このたび弊社では、令和7年10月1日より新たに下記の物件管理をお任せいただくこととなりました。入居者さまに安心で快適な暮らしをお届けできるよう、引き続き誠心誠意取り組んでまいります。 【物件概要】 所在地　：大阪市旭区大宮4丁目 戸数 ：全61戸 構造 ：鉄骨造8階建 今後とも株式会社LCマネジメントをよろしくお願い申し上げます。 --- - Published: 2025-10-06 - Modified: 2025-10-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1860 - カテゴリー: お知らせ このたび弊社では、令和7年10月1日より新たに下記の物件管理をお任せいただくこととなりました。入居者さまに安心で快適な暮らしをお届けできるよう、引き続き誠心誠意取り組んでまいります。 【物件概要】 所在地　：尼崎市神崎町 戸数 ：全6戸 構造 ：鉄骨造3階建 今後とも株式会社LCマネジメントをよろしくお願い申し上げます。 --- - Published: 2025-10-06 - Modified: 2025-10-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1862 - カテゴリー: お知らせ このたび弊社では、令和7年10月1日より新たに下記の物件管理をお任せいただくこととなりました。入居者さまに安心で快適な暮らしをお届けできるよう、引き続き誠心誠意取り組んでまいります。 【物件概要】 所在地　：藤井寺市野中2丁目 戸数 ：全56戸 構造 ：鉄筋コンクリート造8階建 今後とも株式会社LCマネジメントをよろしくお願い申し上げます。 --- - Published: 2025-08-01 - Modified: 2025-08-05 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1679 - カテゴリー: お知らせ 平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の日程をお盆休業日とさせていただきます。 ■ 休業日令和7年8月13日（水）※令和7年8月14日（木）より通常営業を再開いたします。 ※お問い合わせにつきましては、令和7年8月14日（木）以降ご連絡させて頂きます。 また、弊社管理物件にお住いの入居者様で休業中の事件・事故・火災など緊急のご連絡はアクセス24コールセンターでご用件を承りますので043-274-1244までお掛け直し下さい。 ※WEBでの受付も可能です。 WE... --- - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1130 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社LCマネジメントでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 敬具 記 ■年末年始休業日2022年12月27日（金）～2023年1月5日（日） ※2023年1月6日（月）より、通常営業を開始いたします。※お問い合わせにつきましては、2022年1月6日（月）以降ご連絡... --- - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1127 - カテゴリー: お知らせ 拝啓、平素より当社をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、社内研修のため下記日程の営業時間を変更いたします。 以下の通り営業時間を変更させていただきますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 【営業時間変更日】　令和6年12月9日　月曜日【通常営業時間】 10：00 ～ 18：00【特別営業時間】 10：00 ～ 13：00 ご注意事項・弊社管理物件にお住いのご入居者様で設備のトラブルやその他、お急ぎのご用件がござい... --- - Published: 2024-08-29 - Modified: 2024-08-29 - URL: https://lc-management.co.jp/news/1017 - カテゴリー: お知らせ ～仲介業者様へ～ 平素は弊社管理物件へのお部屋付けにご協力頂き誠にありがとうございます。 さて、弊社では現在『リアプロ』を使い空室確認を行って頂いておりますが令和6年9月1日より『イタンジBB』へと変更する運びとなりました。 それに伴い申込も全てイタンジBBより電子申込をご利用ください。 9月1日以降の空室確認は下記のURLよりご確認お願い致します。 https://itandibb. com/rent/list/management_company. ids=16516 今後とも弊社管理物件へ... --- - Published: 2024-01-15 - Modified: 2024-01-18 - URL: https://lc-management.co.jp/news/760 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　寒中の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、2024年1月18日(木)は弊社の社内会議の為、営業時間を変更させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ■営業時間変更日 2024年1月18日(木)11時30分～18時半 ※翌日からは通常営業として10時～18時半です。 --- - Published: 2023-12-25 - Modified: 2023-12-26 - URL: https://lc-management.co.jp/news/755 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社LCマネジメントでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 敬具 記 ■年末年始休業日2022年12月27日（水）～2023年1月4日（木） ※2023年1月5日（金）より、通常営業を開始いたします。※お問い合わせにつきましては、2022年1月5日（金）以降ご連絡... --- - Published: 2023-12-09 - Modified: 2023-12-11 - URL: https://lc-management.co.jp/news/742 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　時下ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。平素はマンション管理の維持管理にご協力いただきありがとうございます。 　このたび、トラブルや困りごとをお気軽に連絡できる24時間連絡可能なＷＥＢサービスと、夜間・休日における緊急連絡センターを開設致しましたのでお知らせいたします。 今後のお問い合わせにつきましては、下記をご参照くださいますようお願い申し上げます。 敬具 記 開設日 令和5年12月11日（月）より開設いたします。 WEBサービスはホームページよりお問い合わせください。　 緊急連絡... --- - Published: 2023-09-20 - Modified: 2023-09-26 - URL: https://lc-management.co.jp/news/737 - カテゴリー: お知らせ 平素より、大変お世話になっております。この度、弊社の京都支社が下記の通り移転することになりましたのでお知らせいたします。あわせて電話番号も変更になりますので、ご確認の程よろしくお願いいたします。 移転日は9月27日(水)を予定しております。終日、電話は繋がらず、鍵の引渡し等その他業務につきましても対応ができませんので、予めご了承の程、お願い致します。 新事務所では9月28日(土)10時より平常通り業務を行う予定です。 移転先は、地下鉄東西線「京都市役所前」駅より徒歩１分のところにあり、アクセスが... --- - Published: 2023-08-14 - Modified: 2023-08-14 - URL: https://lc-management.co.jp/news/734 - カテゴリー: お知らせ 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 この度、台風7号の影響により、安全を考慮いたしました結果、やむなく8月15日（火）の営業を停止させて頂きます。 天候の都合とはいえ大変ご迷惑をお掛けしますが、ご理解を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます。 --- - Published: 2023-07-07 - Modified: 2023-07-11 - URL: https://lc-management.co.jp/news/725 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　寒中の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、弊社では2023年7月11日に社内研修の為、営業時間を変更させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ■営業時間変更日 2023年7月11日（火）11時30分～18時 ※翌日からは通常営業として10時～18時です。 --- - Published: 2023-05-19 - Modified: 2023-05-19 - URL: https://lc-management.co.jp/news/719 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　平素は当管理物件の良好な環境維持にご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。 　さてこの度、働き方改革の一環として令和5年6月1日付けにて弊社の営業時間が下記の通り変更となりましたのでご通知致します。 お客様、オーナー様、お取引業者様にはご不便をお掛けしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 変 更 日：　令和5年6月1日(木) 変更営業時間：　変更前 10時～19時 ⇒ 変更後 10時～18時　 ※ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 以上 --- - Published: 2023-01-14 - Modified: 2023-01-16 - URL: https://lc-management.co.jp/news/634 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　寒中の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、弊社では2023年1月16日に社内研修の為、営業時間を変更させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ■営業時間変更日 2023年1月16日（月）11時～19時 ※翌日からは通常営業として10時～19時です。 --- - Published: 2022-12-14 - Modified: 2022-12-14 - URL: https://lc-management.co.jp/news/610 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社LCマネジメントでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 敬具 記 ■年末年始休業日大阪本社　2022年12月28日（水）～2023年1月4日（水） 京都支社　2022年12月27日（火）～2023年1月4日（水） ※2023年1月5日（木）より、通常営業を開始... --- - Published: 2022-11-01 - Modified: 2022-12-14 - URL: https://lc-management.co.jp/news/608 - カテゴリー: お知らせ 謹啓　時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げますさて　このたび　弊社では京都支社を開設いたし営業開始の運びとなりました今後もお取引各社皆様のご期待に添えますよう努力してまいりますので一層のお引き立てを賜りますようお願い申し上げますまずは略儀ながら書中にてご挨拶申し上げます 謹白　令和4年11月 株式会社LCマネジメント 代表取締役　田中　彰 記株式会社LCマネジメント　京都支社住所　京都市下京区真苧屋町218番地　GARNET STARTING BL... --- - Published: 2022-03-10 - Modified: 2022-03-10 - URL: https://lc-management.co.jp/news/468 - カテゴリー: お知らせ 大阪市中央区日本橋2丁目　共同住宅9戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2022-02-17 - Modified: 2022-02-17 - URL: https://lc-management.co.jp/news/464 - カテゴリー: お知らせ 大阪市港区三先2丁目　共同住宅16戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2022-01-20 - Modified: 2022-02-17 - URL: https://lc-management.co.jp/news/462 - カテゴリー: お知らせ 大阪市城東区中央2丁目　共同住宅36戸 新規管理受託致しました。 こちらの物件は8月末竣工となっており現在、建築中ですが絶賛募集中です。 --- - Published: 2022-01-08 - Modified: 2022-02-17 - URL: https://lc-management.co.jp/news/460 - カテゴリー: お知らせ 大阪市中央区東心斎橋1丁目　事務所ビル8戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2022-01-05 - Modified: 2022-01-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/456 - カテゴリー: お知らせ 明けましておめでとうございます。 本日より2022年度の営業の開始しております。 旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。 本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層の ご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。 皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただき す。 本年も宜しくお願い申し上げます。 株式会社LCマネジメント 大阪市中央区西心斎橋2丁目2番7号　 御堂筋ジュンアシダビル10階 0120-69-0550 --- - Published: 2021-12-23 - Modified: 2021-12-23 - URL: https://lc-management.co.jp/news/453 - カテゴリー: お知らせ 拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社LCマネジメントでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 敬具 記 ■年末年始休業日2021年12月28日（火）～2022年1月4日（火） ※2022年1月5日（水）より、通常営業を開始いたします。※お問い合わせにつきましては、2022年1月5日（水）以降ご連絡... --- - Published: 2021-10-26 - Modified: 2021-10-26 - URL: https://lc-management.co.jp/news/449 - カテゴリー: お知らせ 空室サイト変更のお知らせ 平素は弊社管理物件へのお部屋付けにご協力頂き誠にありがとうございます。 さて、現在弊社ホームページより閲覧頂いております弊社の空室情報ですが本日より『リアプロ』にて閲覧可能となりました。 申込用紙なども全てダウンロード可能となっております。 本日以降の空室確認は下記のURLにてご確認をお願い致します。 https://www. realnetpro. com/mylist-v2/35760d/ 今後とも宜しくお願い申し上げます。 --- - Published: 2021-09-22 - Modified: 2021-09-22 - URL: https://lc-management.co.jp/news/445 - カテゴリー: お知らせ 謹啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 さて、このたび弊社は本社社屋を下記のとおり移転することとなりました。 今回の移転を機に社員一同、気持ちを新たにして業務を遂行する覚悟でございます。 今後とも一層のご愛顧をお願い申し上げます。 謹白 株式会社ＬＡＫＩＡ ＣＯＭＰＡＮＹ 株式会社ＬＣマネジメント 代表取締役　田中　彰 記 新所在地 〒542－0086 大阪市中央区西心斎橋2丁目2番7号 御堂筋ジュンアシダビル10階 株式会社ＬＡＫＩ... --- - Published: 2021-07-24 - Modified: 2021-07-24 - URL: https://lc-management.co.jp/news/441 - カテゴリー: お知らせ 大阪府吹田市古江台4丁目　区分所有マンション1戸 大阪市西区靱本町1丁目　区分所有マンション1戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-07-10 - Modified: 2021-07-10 - URL: https://lc-management.co.jp/news/437 - カテゴリー: お知らせ 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町　共同住宅6戸 大阪府池田市石橋　共同住宅4戸 大阪府東大阪市瓜生堂　共同住宅6戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-07-03 - Modified: 2021-07-03 - URL: https://lc-management.co.jp/news/435 - カテゴリー: お知らせ 大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目　区分所有マンション1戸 大阪市中央区船越町2丁目 区分所有マンション1戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-06-24 - Modified: 2021-06-24 - URL: https://lc-management.co.jp/news/432 - カテゴリー: お知らせ 大阪市西淀川区千舟3丁目　共同住宅4戸 大阪市住之江区安立2丁目　共同住宅8戸 大阪市平野区平野宮町2丁目　共同住宅6戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-06-12 - Modified: 2021-06-12 - URL: https://lc-management.co.jp/news/429 - カテゴリー: お知らせ 大阪市鶴見区放出東2丁目 共同住宅　6戸 大阪市住吉区遠里小野6丁目 共同住宅　8戸 大阪市旭区大宮4丁目 共同住宅　6戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-06-03 - Modified: 2021-06-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/425 - カテゴリー: お知らせ 大阪市城東区新喜多東１丁目 共同住宅　6戸 大阪市東住吉区今川4丁目 共同住宅　6戸 大阪府東大阪市岩田町5丁目 共同住宅　6戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-06-01 - Modified: 2021-06-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/418 - カテゴリー: お知らせ 入居者様専用アプリ【pocketpost 】をリリース致しました。 弊社の管理物件にお住まいの皆様へ、快適な暮らしのサポートをさせて頂く 為、【pocketpost】を導入しました。 是非お使い下さいませ。詳しくはこちら --- - Published: 2021-05-31 - Modified: 2021-05-31 - URL: https://lc-management.co.jp/news/414 - カテゴリー: お知らせ 大阪市中央区農人橋２丁目 事務所ビル　１０戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-27 - Modified: 2021-05-27 - URL: https://lc-management.co.jp/news/411 - カテゴリー: お知らせ 兵庫県西宮市甲子園口3丁目 共同住宅　34戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-27 - Modified: 2021-06-06 - URL: https://lc-management.co.jp/news/416 - カテゴリー: お知らせ 大阪市中央区石町２丁目 店舗・事務所　9戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-22 - Modified: 2021-05-22 - URL: https://lc-management.co.jp/news/409 - カテゴリー: お知らせ 大阪市中央区南本町 区分所有マンション1戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-17 - Modified: 2021-05-18 - URL: https://lc-management.co.jp/news/406 - カテゴリー: お知らせ 弊社では、本年も地球環境への配慮および節電対策の一環として ２０２１年５月１７日より「クールビズ」を実施します。期間中は原則軽装での勤務となります。 お客様及びお取引業者様には不快感を与えない範囲で軽装での対応を心がけております。 ご理解、ご協力お願い申し上げます。 --- - Published: 2021-05-15 - Modified: 2021-05-15 - URL: https://lc-management.co.jp/news/404 - カテゴリー: お知らせ 大阪市西区本田 区分所有マンション２戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-11 - Modified: 2021-05-11 - URL: https://lc-management.co.jp/news/392 - カテゴリー: お知らせ 賃貸不動産経営管理士が4月21日に国土交通省令にて、国家資格となることが発表されました。 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者に管理事務所毎への1名以上の設置が義務付けられる業務管理者について、その要件として定められたことによるものです。 弊社では賃貸不動産経営管理士を有する者が在籍しており今後もオーナー様、入居者様に喜ばれる管理業務を行っていきたいと思います。 --- - Published: 2021-05-01 - Modified: 2021-05-12 - URL: https://lc-management.co.jp/news/394 - カテゴリー: お知らせ 大阪市東住吉区駒川 共同住宅12戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-05-01 - Modified: 2021-05-13 - URL: https://lc-management.co.jp/news/397 - カテゴリー: お知らせ 大阪市東住吉区駒川 共同住宅4戸 新規管理物件受託致しました。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/257 - カテゴリー: 設備のトラブル 清掃中に誤ってコード等に触れてしまい接触不良になっている場合があります。 また、ホコリが付着し動作不良になっている可能性もございます。 コードや内部を確認する際は必ず電源を切ってから行って下さい。 経年劣化による故障が考えられる場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/259 - カテゴリー: 設備のトラブル まずは下記をご確認下さい。 レバーは元の位置に戻っていますか？ 触ってみてもレバーが自動で元の位置に戻らない場合は故障の可能性があります。 弊社までお問い合わせ下さい。 タンク内に洗浄剤を入れていませんか？ トイレタンク内の排水管とゴム弁の間に洗浄剤などが挟まって水が止まらない場合があります。 洗浄剤を取り除いて水が止まるか確認して下さい。 これらを試して改善しない場合は、応急処置としてトイレ内の止水栓をマイナスドライバーで回して閉じ、水が出ないようにして下さい。 その後、弊社へお問い合わせ下さ... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/261 - カテゴリー: 設備のトラブル 漏電遮断機が作動していませんか？ リモコンの電池は切れていませんか？ コンセントは抜けていませんか？ 上記をご確認いただき、解消しない場合は弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/263 - カテゴリー: 設備のトラブル ガスの開栓手続きはお済でしょうか？ ガス会社の開栓手続きと開栓立ち合いがお済でない場合はガスが利用できません。 ガス会社へ連絡の上、開栓手続きをお願いします。 給湯器のリセットをお試しください 給湯器のコンセントを抜き（またはブレーカーを落とす）、５分後に再度差し込んでください。 リセットされて使えるようになることがあります。 上記をお試しいただき、解消しない場合は弊社までお問い合わせください。 寒波後に水・お湯が出ない 給湯器からの水道管内で水が凍ってしまっている場合が殆どです。 日中、外気温... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/265 - カテゴリー: 設備のトラブル 入居前の空室期間やしばらく水道を使用しなかった場合に排水溝の内部が乾燥し、臭いが上がってくる場合があります。 水を使用するようになると自然と解消されていきますのでしばらく様子を見て下さい。 それ以外で異臭が気になる場合、排水溝の清掃を一度お試し下さい。 しばらく経っても解消しない場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/267 - カテゴリー: 設備のトラブル 水道メーター（元栓）が閉まっていないかご確認ください 玄関横などにあるメーターボックス内に室内の水道の元栓があります。 元栓が閉まっていると水が出なくなりますので正常に開いているかご確認ください。 地域断水または、作業での断水でないかご確認ください 地域断水に関しては水道局のホームページ等をご確認ください。 建物内の作業断水に関しましては、マンションの掲示板や告知の張り紙等をご確認ください。 水道代の滞納がないかご確認ください 水道代の支払いに滞納がある場合は水が止められている可能性があります。... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/269 - カテゴリー: 設備のトラブル 手動での開閉が可能です。 モーター負荷がかかるため、多少重くなりますが、シャッターの中央を持ってゆっくりと開閉を行ってください。 停電が解消されれば正常に動作するかと思いますが、解消後も動作不良が続く場合は弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/271 - カテゴリー: 設備のトラブル レール部に埃などが溜まっていませんか？ 可動部分に汚れが溜まっていると動きが悪くなる場合があります。 レールや戸車の掃除をお試しください。 破損している場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/neighborhood/274 - カテゴリー: 近隣トラブル 蜂の巣ができている場合は、物件名・住所・巣の場所を控えて弊社までお問い合わせ下さい。 下にある問い合わせボタンから問い合わせが可能です。 危険のない場所から巣の写真を撮影して添付して頂けると話がスムーズに進みます。 ※写真を撮影して頂ける場合は、必ず刺される心配のない場所から撮影して下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/neighborhood/276 - カテゴリー: 近隣トラブル 上下階や隣の入居者様の物音が気になる場合は、頻度・音の種類・時間帯など、なるべく詳細に教えてください。 物件担当者から該当の入居者様へ注意を行います。 夜間や、緊急性がある場合（叫び声・物が壊れるような音）は、警察へご連絡をお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/neighborhood/278 - カテゴリー: 近隣トラブル 無断駐車している車両の色・車種・ナンバープレートの番号をご確認いただき、弊社までお問合せください。 敷地外（前面道路など）の場合は、直接警察へご連絡をお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/key/280 - カテゴリー: 鍵のトラブル 弊社に保管している鍵がある場合は貸し出しが可能です。 弊社までお越しいただくか、現地にお持ちします。 ただし、現地にお持ちする場合は、出張費が発生いたしますので、予めご了承ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/key/282 - カテゴリー: 鍵のトラブル ポスト内に郵便物が溜まっていてロックが外れにくい場合があります。 中身を取り除いてから開錠を試してみてください。 上記をお試し頂いて状況が改善しない場合は弊社までお問い合わせ下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/key/284 - カテゴリー: 鍵のトラブル 鍵シリンダー内部の滑りが悪くなっている場合があります 2Bなどの太目の鉛筆の芯を鍵の側面にこすりつけてから、錠を回してみて下さい。 液体の潤滑油などを使用すると内部の埃が液体で固まってしまい、逆効果の場合があります。 潤滑油の使用はお控え頂くようお願い致します。 上記をお試しいただき改善しない場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/key/286 - カテゴリー: 鍵のトラブル 現在ご使用中の鍵タイプをご確認いただき、弊社までご連絡ください。 鍵タイプによって費用・作成期間が異なりますので、あらかじめご了承ください。 なお、紛失の場合は、警察へ届け出の上、シリンダー交換をご依頼ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/key/288 - カテゴリー: 鍵のトラブル 施錠解除ピン（穴）に細いものを押し込むか、コインなどで回してロックを解除してください。 上記をお試しいただき、解消しない場合は弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/payment/292 - カテゴリー: お支払いについて 残高不足等で口座引き落としが出来なかった可能性がございます。 引き落としは１度だけになりますので、当社の指定口座に振り込みをお願いします。 指定口座については、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/payment/294 - カテゴリー: お支払いについて 口座振替の場合、毎月27日（土・日祝日の場合は翌営業日）に引き落としがかかります。 27日以降に通帳やネットバンキングのマイページにてご確認ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/agreement/296 - カテゴリー: 契約の更新・退去 解約日を末日に指定し、退去日を前倒しにして頂くことは問題ありません。 その場合は解約受付後の退去立会いの日程調整時に担当のスタッフとご相談下さい。 またウェブで退去申請をされる場合は、解約月の指定と立会希望日を別々に指定できますのでそちらもご利用下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/agreement/299 - カテゴリー: 契約の更新・退去 子供が生まれた（生まれる） 同居人が増えた 同居人が減った など、契約時の入居人数や入居者に変更があった場合は、弊社までお問い合わせください。 「変更通知書」「住民票」「顔写真」が原則必要となります。 変更があった場合、またその予定がある場合は早めにご連絡をお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/agreement/301 - カテゴリー: 契約の更新・退去 火災保険加入状況については、火災保険証券をご確認いただくか、火災保険会社へお問い合わせください。 ２年に一度の更新時期には、更新保険料のお支払いについての書面がお手元に届きますので、併せてご確認をお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/agreement/303 - カテゴリー: 契約の更新・退去 更新書類に同封している記入例をご確認の上、記入をお願いします。 記入例をご参照いただいても分からない点がある場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/agreement/305 - カテゴリー: 契約の更新・退去 「賃貸借契約書」の解約通知期限をご確認ください。 物件ごとに解約通知期限が異なりますので、必ず通知期限内に退去通知をご提出ください。 なお口頭での受付は行っておりませんので、書面をご郵送いただくか、専用サイトからお申込みください。 書面の場合：裏表紙に解約通知書を印刷しておりますので、ご記入・ご捺印の上、切手を貼ってご郵送ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/307 - カテゴリー: その他 寒波による水道管トラブルの可能性があります。 弊社までお問い合わせ下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/309 - カテゴリー: その他 放置自転車・バイクに関しては、月に１回建物巡回員が巡回時に確認しています。 放置自転車・バイクには【撤去警告ステッカー】を貼り、撤去日までの告知期間を設けます。 告知期間を過ぎた放置自転車・バイクは撤去手配をして、順次撤去していきます。 ご連絡を頂いて即撤去とはいきませんので予めご了承ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/311 - カテゴリー: その他 各自治体のホームページにてご確認ください。 地域によっては、専用ゴミ袋でないと回収されないため、事前にご確認ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/313 - カテゴリー: その他 当社の営業時間は、９：３０～１７：３０となっております。（年末年始を除く） お電話での問い合わせは上記営業時間内にお願いいたします。 なお、お問合せフォームからの受付は２４時間行っております。（回答は翌営業日になる場合があります。） --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/315 - カテゴリー: その他 現在ご契約中の「駐車場使用契約書」に車庫証明発行手数料が記載されています。 契約書をご確認の上、弊社までお問合せください。 車庫証明発行手数料の入金確認後、送付いたしますので、ご依頼いただいてから１週間ほどお時間を頂戴致します。 あらかじめご了承をお願い申し上げます。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/317 - カテゴリー: その他 自転車の買い替えや、新規で購入された場合は、物件名・号室・お名前・必要枚数を弊社までお問い合わせください。 物件によって、制限台数や駐輪場代が異なりますので事前に契約書などでご確認をお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/319 - カテゴリー: その他 まずは時間の経過で復旧するかお待ち下さい。 ある程度時間が経過しても復旧しない場合はブレーカーが落ちていないかご確認下さい。 それでも復旧しない場合は、管轄の電力会社にご相談下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/321 - カテゴリー: その他 専用断熱シートの上に、電気カーペットを敷いてください。 専用断熱シートを敷かずに、電気カーペットを使用すると、変色や変質の原因となります。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/other/323 - カテゴリー: その他 ホームセンターなどで販売されている複数の細いピンや、抜け止め付きピンをご利用下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2025-09-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/193 - カテゴリー: 設備のトラブル 業者を手配しますので弊社までお問い合わせ下さい。 尚、水漏れが酷い場合は一旦止水栓を止めてからお問い合わせ下さい. --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/203 - カテゴリー: 設備のトラブル ポスト内に郵便物が溜まっていてロックが外れにくい場合があります。 中身を取り除いてから開錠を試してみてください。 上記をお試し頂いて状況が改善しない場合は弊社までお問い合わせ下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/204 - カテゴリー: 設備のトラブル 物件ごとに対応しているインターネット会社が異なります。 導入済みのインターネット会社以外の回線工事を行う場合は、所有者様の許可が必要となります。 また、工事に伴うビス止めなど躯体に穴を開ける工事は、お断りさせていただくケースがございますので、あらかじめ工事内容をご確認の上お問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/205 - カテゴリー: 設備のトラブル 給湯器からの水道管内で水が凍ってしまっている場合が殆どです。 日中、外気温が温まって自然解凍するまでお待ちください。 お湯などで強制的に解凍しようとすると水道管の破損・破裂に繋がる恐れがありますので絶対に行わないで下さい。 丸一日経過しても症状が改善しない場合は業者を手配しますので弊社までお問い合わせ下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/225 - カテゴリー: 設備のトラブル 鍵シリンダー内部の滑りが悪くなっている場合があります 2Bなどの太目の鉛筆の芯を鍵の側面にこすりつけてから、錠を回してみて下さい。 液体の潤滑油などを使用すると内部の埃が液体で固まってしまい、逆効果の場合があります。潤滑油の使用はお控え頂くようお願い致します。 上記をお試しいただき改善しない場合は、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/229 - カテゴリー: 設備のトラブル 電池切れの可能性があります。 電池を使用するタイプ以外のインターホンの場合は、不具合内容をご確認いただき、弊社までお問合せください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/231 - カテゴリー: 設備のトラブル 家電製品からの漏電の可能性があります 落ちるブレーカーの配電された部屋の家電製品を一度コンセントから抜き、ブレーカーが落ちなくなるかご確認下さい。 落ちなくなった場合は抜いた家電製品のいずれかで故障・漏電の可能性がありますので今後のご使用をお控え下さい。 尚、設備の不具合の場合は弊社までお問い合わせ下さい。 電気の供給量を超えた配線になっている場合があります 室内のOAタップ・拡張コンセント等の配線をご確認下さい。 過度なタコ足配線になっている場合は別のコンセントから配線するなど調整をしてみて下... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/233 - カテゴリー: 設備のトラブル 故障の可能性がありますので、弊社までお問い合わせ下さい。 尚、一時対策として自室の玄関ドアまたはオートロックの開錠キーをオートロックドアの鍵穴に差しこんで回すとドアを開けることが出来ます。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/235 - カテゴリー: 設備のトラブル 現在ご使用中の鍵タイプをご確認いただき、弊社までご連絡ください。 鍵タイプによって費用・作成期間が異なりますので、あらかじめご了承ください。 なお、紛失の場合は、警察へ届け出の上、シリンダー交換をご依頼ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/237 - カテゴリー: 設備のトラブル フィルター清掃はしていますか？ 室外機のドレンホース廻りに物を置いてホース口を塞いでいませんか？ 上記をご確認の上、弊社までお問い合わせください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/239 - カテゴリー: 設備のトラブル フィルター清掃はしていますか？ フィルターを洗わず使い続けているとエアコンの機能が正常に動作しなくなる場合があります。 フィルターの定期的な清掃をお願いいたします。 室外機の前に段ボールなどの物を置いていませんか？ 室外機を塞ぐ物がある場合は撤去して頂き、エアコンが正常に動作するかご確認下さい。 本体の動作不良と思われる場合 コンセントから一旦抜いて５分後に差し直すと、リセットがかかり不具合が解消する場合があります。 リモコン式の場合はリモコンの動作不良の場合があります リモコンの場合は乾電池を... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-03-01 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/241 - カテゴリー: 設備のトラブル ガスのマイコンメーターには地震や流量異常を感知する機能がついています。 振動や異常を感知し、ガスが遮断された可能性がありますので、まずはマイコンメーターの所に行き、表示ランプが赤く点滅しているかをご確認ください。 点滅している場合は、ガスが遮断されていますが、下記の手順で復帰が可能です。 その他異常がある場合は、管轄のガス会社までお問い合わせください。 １．すべてのガス元栓を閉める ２．復帰ボタンのキャップをはずす ３．復帰ボタンを強く押す。 ４．ランプの点灯を確認する ５．手を離して2 分間待... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/242 - カテゴリー: 設備のトラブル まずは以下をご確認下さい ブレーカーのスイッチを「ＯＮ」にしていますか？ リモコンの時間設定は出来ていますか？ 電気温水器本体のスイッチを「ＯＮ」にしていますか？ 電力会社と契約手続きを行っていますか？ 電気温水器の止水栓は開いてますか？ 電気温水器の場合、夜間の深夜電力でお湯を沸かすため、翌朝にならなければお湯は使用できません。 また、お湯の使い過ぎで、タンク内のお湯がなくなるとお湯が出なくなります。 上記をご確認の上、解消しない場合は弊社までお問い合わせください。 寒波後に水・お湯が出ない ... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/245 - カテゴリー: 設備のトラブル 風呂釜を定期的に使用することで防止効果があります。 また、使用後にシャワーで水洗いし、水滴を拭き取った後、換気扇を回すと防止効果があります。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/247 - カテゴリー: 設備のトラブル 排気能力が落ちる可能性があるので、使用は推奨しておりません。 金属製のフィルターは、汚れがこびりつくとお掃除が面倒ですが、こまめに洗剤で洗うと綺麗になります。 こまめにお手入れをお願いします。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/249 - カテゴリー: 設備のトラブル 埋め込み式でない場合は、コンセントが抜けていないかご確認下さい。 コンセントがきちんと挿さっている場合は、一旦抜いて５分後に再度コンセントを挿してみて下さい。 上記をお試し頂いても症状が改善しない場合は弊社までお問い合わせ下さい。 また、水に濡れることで基盤が故障するため、ご使用の際は、吹きこぼれなどにご注意ください。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/251 - カテゴリー: 設備のトラブル ガスの開栓手続きをしていますか？ ガスの開栓手続きがまだの場合は大阪ガスへ開栓の手続きをして下さい。開栓時は立ち合いが必要になりますので事前予約が必要です。 ガスコンロの電池切れではありませんか？ ガスコンロに着火する火種は電池で稼働しているものが多くあります。 着火電池が切れていないかご確認下さい。切れている場合は入居者様にて交換が必要です。 バーナーが汚れていませんか？ バーナー周りの汚れが酷い場合、ガスが上手く出ず火が出なくなる場合があります。 ガス漏れ等も気になりますのでバーナー周りの清... --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/253 - カテゴリー: 設備のトラブル まずは止水栓を締める等を実施して水が出続けるのを止めてください。 パッキンの不良でご入居から１ヶ月以上経過している場合は、入居者様ご自身での交換となります。 ご入居から１カ月以内の場合や、パッキン以外の不良による水漏れは弊社までお問い合わせ下さい。 --- - Published: 2021-02-26 - Modified: 2021-02-26 - URL: https://lc-management.co.jp/equipment/255 - カテゴリー: 設備のトラブル ファンやプロペラに油汚れやホコリがたまっている場合、「ゴォー」や「ブオー」といった重い音が響きます。 油を使用した調理が多い方や長期間お掃除をしていない場合は、お掃除をお願いします。 換気扇が10年以上経過しているものは、経年劣化での故障が考えられますので、お掃除をしても改善しない場合や、上記以外の異常の場合は、弊社までお問い合わせください。 --- --- ## 不動産買取実績 --- ## 不動産管理実績 --- ## 不動産施工実績 --- ## 不動産管理コラム - Published: 2025-10-17 - Modified: 2025-10-16 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1865 安定した職業として高い社会的信用を持つ公務員。将来の年金不安や物価上昇を背景に、「老後の備え」や「資産運用」の一環としてアパート経営に関心を持つ方が増えています。実際、公務員は信用力が高く融資を受けやすい立場にあるため、不動産投資との相性が良い職種といえるでしょう。 しかし一方で、公務員には「兼業規制」という法律上の制限があり、一般の会社員と同じように副業を行うことはできません。この記事では、不動産管理会社の立場から、公務員がアパート経営を始める際の注意点・始め方・失敗しないコツを詳しく解説しま... --- - Published: 2025-10-03 - Modified: 2025-10-03 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1827 はじめに アパート経営を安定させるために必要なのは、家賃収入の確保や空室対策だけではありません。建物は時間の経過とともに必ず劣化し、放置すれば入居者トラブルや資産価値の低下につながります。そのため、定期的な点検と計画的な修繕が不可欠です。特に大切なのが、法律で義務付けられている 法定点検の実施 と、将来的に必要となる大規模修繕に備えた積立計画 です。これらを適切に行うことで、入居者の安全を守り、資産価値を維持し、⾧期的な安定経営を実現できます。本コラムでは、アパート経営に欠かせない法定点検の内容... --- - Published: 2025-09-19 - Modified: 2025-09-18 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1756 大阪は今、日本国内でも有数の観光・ビジネス拠点として注目されています。道頓堀や新世界などの観光地、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンといったテーマパーク、さらには大阪・関西万博を控えた国際的なイベント需要が見込まれています。こうした背景から、宿泊需要は今後も増加が見込まれ、空室を抱えるマンション・アパートオーナー様にとって「民泊」という新しい選択肢は魅力的に映るでしょう。 しかし、民泊は単純に「部屋を貸すだけ」では成功しません。法的規制、管理リスク、近隣住民への配慮、そして収益性のシミュレーション... --- - Published: 2025-09-05 - Modified: 2025-09-04 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1712 はじめに：オーナーとして感じる不安と限界 「空室がなかなか埋まらない」「家賃滞納が増えている」「管理会社からの報告が遅い」――。不動産オーナーとして、日々このような悩みを感じていないでしょうか？ 時代の変化とともに、賃貸経営にも新たな対応が求められています。特に人口減少や入居者ニーズの多様化、管理人材の不足が進む中、従来のやり方だけでは賃貸経営を維持するのが難しくなってきました。そんな状況を打開する手段として注目されているのが、**DX（デジタルトランスフォーメーション）**です。 DX化とは、... --- - Published: 2025-08-22 - Modified: 2025-08-19 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1688 近年、賃貸住宅市場では「無料インターネット付き物件」の需要が急増しています。かつてはオートロックや宅配ボックスが差別化要素だった時代も、今では通信環境の整備がそれに取って代わりつつあります。特に在宅ワークや動画配信、オンライン学習といったネット依存型の生活スタイルが定着したことで、Wi-fi環境が整っているか否かが物件選びの重要な判断基準になっているのです。 この記事では、賃貸経営者としてWi-fiを物件に導入することの**「メリット」「注意点」「契約方法」「導入後の運用」**の4つの視点から、... --- - Published: 2025-08-08 - Modified: 2025-07-29 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1650 かつて、賃貸契約における家賃保証といえば「連帯保証人」が主流でした。親族などが連帯保証人となり、万が一借主が家賃を滞納した場合には、代わりに支払うというのが一般的な形でした。しかし、社会構造の変化や高齢化、単身世帯の増加により、連帯保証人を確保すること自体が難しい時代になりつつあります。 こうした背景の中で登場したのが、「家賃保証会社」という新しい保証の仕組みです。近年では、もはや「連帯保証人より保証会社を利用する方が一般的」という状況となり、賃貸契約における標準仕様と化しています。 しかし、「... --- - Published: 2025-07-25 - Modified: 2025-07-11 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1622 物価上昇や建物の維持費の増加を背景に、賃貸経営者として「家賃の見直し」を検討する場面は増えつつあります。しかし、家賃の値上げは法律や契約に基づく厳格なルールがあり、慎重な対応が求められる事項です。 とりわけ、安易な値上げ通知や法的根拠のない請求は、借主との関係悪化や法的トラブルの引き金となる恐れがあり、さらには将来的に家賃の減額請求を受けるリスクもはらんでいます。 本稿では、家賃値上げに関する「時期」と「ルール」を中心に、賃貸経営者が押さえるべきポイントを、専門的かつ一般的な観点から解説します。... --- - Published: 2025-07-11 - Modified: 2025-07-01 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1612 近年、賃貸住宅市場では空室の長期化や家賃の値下げ競争が加速し、築年数の経った物件ほど「選ばれにくさ」が顕著になっています。立地や家賃、間取りだけでは差別化しにくくなったいま、オーナーに求められているのは、“他物件と少し違う何か”を備えた部屋づくりです。 こうした中、「空室対策」として注目を集めているのがインターホンのグレードアップです。一見すると地味な施策ですが、実際には入居者のニーズに直結する“安心”という価値を手軽に提供できる改善策であり、費用対効果の高い設備投資のひとつと言えます。 この記... --- - Published: 2025-06-27 - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1530 日本は世界有数の地震多発国であり、過去には阪神・淡路大震災や東日本大震災といった甚大な被害をもたらした地震が発生しています。近年も南海トラフ地震や首都直下地震の発生が懸念され、賃貸物件を所有・運営するオーナーにとって、地震対策は決して他人事ではありません。実際に、地震による建物被害は入居者の安全を脅かすだけでなく、修繕費用の増大、資産価値の低下、最悪の場合は事業継続そのものを危うくします。 では、どうすれば地震に強い賃貸経営が実現できるのでしょうか？重要なのは、単なる応急処置ではなく、建物の構造... --- - Published: 2025-06-13 - Modified: 2025-06-11 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1428 近年、賃貸経営を取り巻く環境はますます複雑化しています。入居者のライフスタイルや働き方が多様化する中、これまで以上に契約トラブルや予期せぬリスクへの対応力が求められるようになってきました。中でも「家賃滞納からの夜逃げ」といった深刻な事態は、賃貸経営者にとって見過ごせない問題です。 この記事では、そうしたトラブルを未然に防ぐために押さえておくべきポイントを整理し、賃貸経営において求められる備えとサポート体制について考えていきます。これから賃貸経営を始める方にも、すでに物件をお持ちの方にも、有益な視... --- - Published: 2025-05-23 - Modified: 2025-05-23 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1415 賃貸経営において、管理会社の存在は資産価値と収益性を大きく左右します。しかしながら、「家賃滞納の対応が遅い」「空室がなかなか埋まらない」「報告がずさん」「問い合わせの返信が遅い」など、管理会社に対する不満を抱えるオーナーは少なくありません。 こうした理由から、「管理会社を変更しようか」と検討する方が多くいます。ただし、実はこの変更プロセスには見落としがちなリスクが多く、段取りを誤ると管理が混乱し、入居者や物件に悪影響を及ぼすケースもあります。 本記事では、賃貸管理会社の変更に伴うトラブル事例とそ... --- - Published: 2025-05-09 - Modified: 2025-05-09 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1396 賃貸経営において、物件の名称は入居希望者への印象を左右する重要な要素です。マンション名は広告や物件情報サイトで真っ先に目に入るため、その響きや印象が集客や入居率に影響することも少なくありません。 本記事では、マンション名の変更をご検討中のオーナー様に向けて、変更の目的や必要な手続き、注意点、さらには費用やスケジュールの目安について解説いたします。 1．なぜマンション名を変更するのか？ マンション名を変更する理由は、以下のように多岐にわたります。 ・築年数が経過した物件の印象を刷新したい ・周辺地... --- - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-18 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1366 1. はじめに 近年、インターネットショッピングの利用者が急増し、それに伴い宅配便の利用も大幅に増加しています。特に、共働き世帯や単身者の増加により、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスの需要が高まっています。入居者が自宅にいない間でも確実に荷物を受け取れるという利便性は、住まい選びの重要なポイントになりつつあります。 賃貸マンションのオーナーにとっても、宅配ボックスの設置は大きなメリットをもたらします。入居者満足度の向上や、賃料下落リスクの軽減、空室リスクの低減など、さまざまな利点が期待でき... --- - Published: 2025-04-11 - Modified: 2025-04-11 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1361 賃貸経営を成功させる上で、「空室対策」は避けて通れない重要な課題です。近年、入居者のニーズは多様化しており、特に「安全性」や「防犯対策」を重視する傾向が強まっています。そんな中、TVモニター付きインターホンは、空室率を下げるための有効な設備投資の一つとして注目されています。 近年の調査によると、賃貸物件の人気設備ランキングでは「オートロック」が上位にランクインしており、入居者のセキュリティへの関心が非常に高いことがわかります。オートロックの導入には一定のコストがかかるものの、TVモニター付きイン... --- - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1349 マンションやアパートに住んでいると、ベランダや屋上に鳩が集まり、フン害や騒音に悩まされることがあります。特に賃貸物件を所有するオーナーにとっては、入居者の満足度や物件の価値を維持するために、鳩対策は避けて通れない課題です。本記事では、被害の程度を把握し、それに応じた効果的な鳩の撃退方法と長期的な予防策について詳しく解説します。 1. 被害の程度 マンションやアパートなどの賃貸物件では、鳩の被害が深刻な問題となることがあります。放置すると建物の価値が下がり、管理コストの増加や入居者の退去につながる... --- - Published: 2025-03-14 - Modified: 2025-03-11 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1310 賃貸物件の所有者にとって、不法投棄は深刻な問題です。不法投棄が発生すると、景観の悪化や近隣住民とのトラブル、さらには撤去費用の負担など、多くのデメリットが生じます。放置することで状況は悪化し、ゴミがさらに増える可能性もあります。本記事では、不法投棄を防ぐための具体的な対策や、実際に発生した際の適切な対応方法について詳しく解説します。 1. 不法投棄の現状と問題点 不法投棄は、環境問題や地域の治安悪化につながる深刻な社会問題です。特に、私有地を所有する賃貸物件のオーナーや管理者にとっては、経済的な... --- - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1275 日本は地震が頻発する国であり、賃貸物件の耐震性は入居者の安全を確保するうえで極めて重要な要素です。特に1981年6月以前に建てられた「旧耐震基準」の建物は、大規模な地震の際に倒壊リスクが高くなる可能性があるため、注意が必要です。 耐震性が低い建物は、入居者の不安を招き、空室リスクの増加、修繕コストの増大、資産価値の低下など、賃貸経営にもさまざまな悪影響を及ぼす可能性があります。 本記事では、耐震基準を満たしていない賃貸物件の問題点を整理し、建物の耐震性を確認する方法や、必要に応じた耐震対策につい... --- - Published: 2025-02-14 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1263 賃貸経営において、家賃の滞納は避けられない問題の一つです。特に長期間にわたる滞納が続くと、オーナーの収益に悪影響を与えるだけでなく、強制退去の手続きが必要になることもあります。しかし、日本の法律では借主の権利が強く保護されているため、強制退去を実施するには慎重な対応と適切な手続きが求められます。 本記事では、家賃未払い者を強制退去させるための目安や手順を詳しく解説し、未然に防ぐための対策についても紹介します。 1. 家賃未払いが発生する原因と滞納者の特徴 家賃の滞納が発生する理由はさまざまですが... --- - Published: 2025-01-24 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1221 マンション敷地内に粗大ゴミが放置される問題は、管理者や運営者にとって頭を悩ませる課題です。不適切な処理は住環境の悪化や住民トラブルを引き起こし、さらに自治体からの指導を受けるリスクもあります。本記事では、問題発生時の具体的な対処法や、再発を防ぐための予防策について実例を交えながら詳しく解説します。 粗大ゴミとは？ 粗大ゴミは、通常の家庭ゴミとして出せない大型の廃棄物を指します。各自治体が独自の基準を設けており、以下のような特徴があります。 大きさの基準：30cm以上のものが粗大ゴミに該当する場合... --- - Published: 2025-01-10 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1185 　マンションの所有者（オーナー）にとって、マンションを自主管理するという選択は、管理会社に委託する場合と比較して管理費用を抑えられる点が大きな魅力となります。 　しかし、現実的には自主管理には多くのリスクやトラブルが潜んでおり、オーナーにかかる負担は想像以上に大きいものです。自主管理に取り組む場合、これらの課題を乗り越えられるかどうかが成功の鍵となります。 　今回は、マンション自主管理について、トラブルの実例、メリットとデメリットについて解説します。また、自主管理以外にどのような選択肢があるのか... --- - Published: 2024-12-19 - Modified: 2024-12-19 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1172 今回は賃貸マンションの鍵の種類や、タイプについてご紹介します。 多くの人は部屋の防犯に関心があるものの、鍵そのものについては受け取るまであまり注意を払っていないのではないでしょうか。しかし、鍵にはさまざまな種類があり、そのタイプによって防犯性能に違いがあります。言い換えれば、ピッキングされやすい鍵がある一方で、防犯性の高い鍵も存在するのです。 鍵の種類、それぞれの特徴について 「ディスクシリンダー錠」 見た目の特徴：両側の鍵山がギザギザになっている 鍵の山がギザギザしている昔ながらのタイプの鍵で... --- - Published: 2024-12-06 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1161 賃貸物件を経営していると、アパートの共用部分ではさまざまな点検義務が発生します。その中の一つが「消防設備点検」です。 「X月X日に消防設備点検を実施します。ご協力をお願いします」といったお知らせが、ポストに投函されたりアパートの掲示板に掲示されたりしているのを目にしたことがあるかもしれません。これは、消防設備点検を実施する際の案内です。 しかし、賃貸アパートを所有するオーナー様の中には、管理会社にすべてを任せているために、「消防設備点検」とはそもそも何を指すのか、実施する義務があるのか、具体的に... --- - Published: 2024-11-15 - Modified: 2024-11-15 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1117 賃貸マンションのオーナーや管理者にとって、敷地内の無断駐車や無断駐輪はよくある問題の一つです。無断で駐車されている車やバイク、原付、自転車があると、入居者が迷惑を被り、場合によっては安全面でのリスクも生じるため迅速な解決が求められます。 今回は、所有する私有地に無断で駐車されてしまった場合の具体的な対処法について詳しくご紹介します。また、無断駐車を事前に防止するための対策についてもお伝えします。 私有地への無断駐車はなぜ解決が難しいのか？その理由とは 賃貸物件の敷地内や駐車場などに無断で駐車され... --- - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-21 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1082 賃貸オーナーにとって一番のリスクとなるのが空室です。空室期間を少しでも早く埋めるために、さまざまな対策やアイデアがありますが、間違った対策をとってしまうと、かえって入居率が悪化してしまうおそれがあります。 今回はやってはいけない空室対策、有効な空室対策について紹介します。 賃貸オーナーが知っておくべき間違った空室対策 現在は開発や築古物件の建て替え、相続税対策などの流れで賃貸マンション・賃貸アパートが増え続け、賃貸住宅の供給は増加し続けています。 その反面で、日本の人口は減少の一途を辿っているた... --- - Published: 2024-10-18 - Modified: 2024-10-18 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1073 賃貸マンションやアパートの入居者間では様々なトラブルが起こります。 その中で起こりやすいトラブルの中に、「騒音問題」があります。 騒音問題は対応、解決が難しいトラブルでもあります。 そこで今回は、管理会社ができる騒音トラブル発生時の対処法、放置するリスクや対応手順についてご紹介していきます。 まず、騒音の基準とは どこからが騒音と呼べるのか？ 人間が生活する上で、音を出さずに生活することは不可能です。多少なりとも生活音が出てしまいますし、こうした生活音が全て騒音として違法になってしまえば日常生活... --- - Published: 2024-10-04 - Modified: 2024-10-04 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1057 防犯対策やいたずら防止のために、防犯カメラの設置を検討している賃貸オーナー様も多いかと思います。防犯カメラは入居者に安心感を与え、周辺の賃貸物件と差別化を図れる設備のひとつです。オートロック等の防犯設備を導入できない物件であれば、最低限防犯カメラを導入するのがおすすめです。 今回は、賃貸物件に防犯カメラをつける際のポイントと、防犯カメラの種類について解説します。 入居者のプライバシーは最優先！防犯カメラを設置する際の4つのポイント 賃貸物件に防犯カメラを設置する際のポイント ①防犯カメラの目的に... --- - Published: 2024-09-24 - Modified: 2024-09-24 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1048 賃貸マンションでは管理をする中で課題の一つとして、放置自転車問題があります。 駐輪スペースに限らず、マンション敷地内に、所有者が不明確なまま放置されている自転車が増えることによる対応について、お問い合わせも多くいただきます。 今回はその対応、防止策についてお話していきます。 なぜ、放置自転車が増えていくのでしょうか 駐輪場や敷地内に見られる放置自転車増加には、主に以下の3つのケースが考えられます。 既存入居者によるもの 既存の入居者が新しい自転車を購入し、使わなくなった自転車をそのまま置いている... --- - Published: 2024-09-06 - Modified: 2024-09-06 - URL: https://lc-management.co.jp/column/1035 今回のテーマは賃貸マンションのトラブルや、修理の対応が遅くなった場合のリスクと対応策についてです。 賃貸マンション等では、「エアコンから冷風が出ない」「お湯が出ない」「漏水している」「トイレが流れない」「上の人の足音がうるさい」等様々なトラブルが発生します。 賃貸マンション等でトラブルが発生した際、 ・連絡が繋がらない ・電話で「折り返します」と言われたまま折り返しがない ・「業者から連絡させます」と言われたのに連絡が来ない ・明日と明後日は定休日なので連休明けに対応しますと悠長なことを言われた... --- - Published: 2024-08-16 - Modified: 2024-08-16 - URL: https://lc-management.co.jp/column/999 今回のテーマは電力会社選びのポイントについてです。 2016年の4月の「電力自由化」により、以前は地域で決められていた電力会社としか契約できなかった電気が、自由に電力会社を選んで契約ができるようになりました。電力自由化のしくみやメリット・デメリット、電力会社の選び方など詳しくご紹介します。 なぜ自由化となったのか？ 利用者の選択肢や事業者の事業機会を拡大するため 利用者にとっては幅広い選択肢から自分に合った電力会社やプランを選べるようになり、 参入企業が増えることで、事業者間の競争をうながし、電... --- - Published: 2024-08-02 - Modified: 2024-08-02 - URL: https://lc-management.co.jp/column/989 今回は都市ガスとプロパンガスの違いについてお話しします。 お部屋を借りられる際、物件資料に都市ガス、プロパンガスのどちらか記載があるかと思います。 利用料金、そもそも何が違うのか、 一般的にはプロパンガスの方が高くなってしまうイメージですが、、、 それぞれについて詳しくご紹介します。 特徴、性質について ガスの種類都市ガスプロパンガス性質・メタンが主成分の液化天然ガス 地下からガス管で繋がっている ・都市ガス（天然ガス）は、マイナス162℃まで冷やすと液体になり、体積が600分の1まで縮小されま... --- - Published: 2024-07-18 - Modified: 2024-07-18 - URL: https://lc-management.co.jp/column/973 家賃滞納をしてしまうとどのようなことが起こるのか、滞納後以降の自身に及ぶ影響、管理会社、入居者様がとるべき対応についてご紹介します。 家賃滞納のリスク ●家賃滞納が続くと契約解除・強制退去となり住む場所がなくなる可能性がある 家賃を滞納した状態が数カ月続けば、大家さんや管理会社といった貸主から、賃貸借契約の解除や強制退去を迫られ、住む場所がなくなる可能性もあります。 貸主にとって、借家人に家賃滞納者がいることは、賃料が入らないばかりでなく、空き部屋として入居者を募集できないため、賃貸経営をするう... --- - Published: 2024-07-08 - Modified: 2024-07-08 - URL: https://lc-management.co.jp/column/953 事故物件とは 不動産取引や賃貸借契約の対象となる土地・建物や、アパート・マンションなどのうち、その物件の本体部分、共用部分のいずれかにおいて、何らかの原因で前居住者が死亡した経歴のあるものをいいます。 亡くなる原因は『殺人』『自殺』『自然死』の3種類に大別されます。 例えば、凄惨な殺人事件に巻き込まれて亡くなったとなれば、当面の間は間違いなく事故物件扱いになります。かたや家族で暮らしていて、おばあちゃんが急に具合が悪くなって突然死してしまい、すぐに発見された場合、家族の一員が寿命で亡くなるのは普... --- - Published: 2024-06-14 - Modified: 2024-06-14 - URL: https://lc-management.co.jp/column/929 そもそも原状回復とは？ 国土交通省は原状回復について、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損（きそん）を復旧すること」と定義しています。 要するに、賃貸物件に生じた賃借人の故意、過失等による、汚れや傷を契約終了時に回復させることです。 借主の原状回復対象（通常使用の結果とはいえないケース） ・わざと壊した ・不注意で傷を付けた(家具の移動中等の床やクロスの傷(剥がれ)) ・清掃を怠り放置した... --- - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-05-08 - URL: https://lc-management.co.jp/column/896 大阪市内で賃貸管理業をおこなう株式会社 LC マネジメントです。賃貸管理業務の中でも入居者からのクレーム対応に悩む事業者は多いかと思います。入居者や近隣住民からの様々なクレームに適切に対応することが重要です。オーナー様の大切な資産をお預かりしていますので、適切な対応をしないと、 ・オーナー様からのクレームにもつながる・退去につながり空室になるリスクがある・解決が長期化し手間や費用が発生するおそれがある・クレームが SNS 等で拡散され物件の評判が悪くなる など賃貸経営に悪影響を及ぼす可能性があり... --- --- ## 不動産管理エリア --- ## 不動産用語集 ---