不動産管理コラム

管理会社を比較するときのポイントとは？後悔しないために確認したい7つのチェック項目

はじめに 賃貸経営を成功させるためには、信頼できる管理会社の存在が欠かせません。しかし、「管...

オーナーの高齢化と相続。大切な資産を次の世代へ安心して引き継ぐために

はじめに 長年にわたり賃貸経営を続けてこられたオーナー様の中には、「そろそろ相続について考え...

家賃を上げられる物件は何が違う？入居者に選ばれる設備ランキング【専有部・共用部編】

「周辺相場は上がっているのに、なかなか家賃を上げられない」 「空室対策のために設備投資を検討...

知らない間に年間数十万円の損失も？

「その家賃、本当に適正ですか？」今こそ見直したい賃料アップ戦略 賃貸経営において空室...

今が売り時？持ち続けるべき？-2026年、不動産オーナーが知っておきたい「管理」と「出口戦略」-

今、収益物件オーナーに求められるのは「管理力」と「出口戦略」です。 不動産市場はここ数年で大...

2027年、エアコン価格が大幅上昇？

賃貸オーナーが今から知っておくべき「省エネ基準義務化」の衝撃とは 「最近、エアコンが高くなっ...

賃貸マンションで下の階への水漏れトラブルが起きた時の対処法

―オーナーが知っておくべき初動対応と管理会社活用の重要性― はじめに 賃貸マンション経...

賃貸の維持管理費とは？年間コストの内訳・相場を賃貸管理会社が解説

賃貸経営において「家賃収入」だけでなく、実際の利益に大きく影響するのが維持管理費です。物件の状態を...

連帯保証人の審査基準とは？賃貸オーナー様が押さえるべき可否判断のポイント

賃貸経営において、入居審査は安定した収益を確保するための重要なプロセスです。その中でも「連帯保証人...

水銀規制とは？賃貸マンションオーナーが今取るべき対応とLED化の具体策

― 管理会社が実務目線で解説 ― 近年、「水銀規制」という言葉を耳にする機会が増えています。...