不動産管理コラム

地震に強い賃貸経営の秘訣！賃貸物件の耐震性を高める方法とは？

日本は世界有数の地震多発国であり、過去には阪神・淡路大震災や東日本大震災といった甚大な被害をもたら...

家賃滞納で夜逃げ？賃貸契約トラブルを避けるための重要ポイント

近年、賃貸経営を取り巻く環境はますます複雑化しています。入居者のライフスタイルや働き方が多様化する...

賃貸管理会社の変更でトラブル発生？失敗しないための完全ガイド

賃貸経営において、管理会社の存在は資産価値と収益性を大きく左右します。しかしながら、「家賃滞納の対...

マンション名を変更したい賃貸オーナー向け！手続きの流れと注意点

賃貸経営において、物件の名称は入居希望者への印象を左右する重要な要素です。マンション名は広告や物件...

【賃貸オーナー必見】マンションに後付けできる宅配ボックスの選び方と費用

1. はじめに 近年、インターネットショッピングの利用者が急増し、それに伴い宅配便の利用も大...

空室対策に効果抜群！賃貸物件にTVモニター付きインターホンの導入について

賃貸経営を成功させる上で、「空室対策」は避けて通れない重要な課題です。近年、入居者のニーズは多様化...

マンションで困る鳩対策！効果的な撃退方法と予防策とは？

マンションやアパートに住んでいると、ベランダや屋上に鳩が集まり、フン害や騒音に悩まされることがあり...

私有地への不法投棄を防ぐための対策と対処法を徹底解説！

賃貸物件の所有者にとって、不法投棄は深刻な問題です。不法投棄が発生すると、景観の悪化や近隣住民との...

耐震基準を満たしていない賃貸物件の問題点とは？確認方法と耐震対策を解説

日本は地震が頻発する国であり、賃貸物件の耐震性は入居者の安全を確保するうえで極めて重要な要素です。...

家賃未払いの滞納者を強制退去させる目安とは？強制退去の手順や対策について

賃貸経営において、家賃の滞納は避けられない問題の一つです。特に長期間にわたる滞納が続くと、オーナー...