不動産管理コラム

マンションで困る鳩対策！効果的な撃退方法と予防策とは？

マンションやアパートに住んでいると、ベランダや屋上に鳩が集まり、フン害や騒音に悩まされることがあり...

私有地への不法投棄を防ぐための対策と対処法を徹底解説！

賃貸物件の所有者にとって、不法投棄は深刻な問題です。不法投棄が発生すると、景観の悪化や近隣住民との...

耐震基準を満たしていない賃貸物件の問題点とは？確認方法と耐震対策を解説

日本は地震が頻発する国であり、賃貸物件の耐震性は入居者の安全を確保するうえで極めて重要な要素です。...

家賃未払いの滞納者を強制退去させる目安とは？強制退去の手順や対策について

賃貸経営において、家賃の滞納は避けられない問題の一つです。特に長期間にわたる滞納が続くと、オーナー...

マンションの敷地内に粗大ゴミを放置された時の対処法と予防策とは？

マンション敷地内に粗大ゴミが放置される問題は、管理者や運営者にとって頭を悩ませる課題です。不適切な...

マンション自主管理で起こるトラブルとは？自主管理のメリット・デメリットも解説

　マンションの所有者（オーナー）にとって、マンションを自主管理するという選択は、管理会社に委託する...

賃貸マンションの鍵の種類とは？防犯性に優れた鍵の特徴をご紹介

今回は賃貸マンションの鍵の種類や、タイプについてご紹介します。 多くの人は部屋の防犯に関心が...

賃貸アパートの消防設備点検について解説！点検は義務？費用相場は？

賃貸物件を経営していると、アパートの共用部分ではさまざまな点検義務が発生します。その中の一つが「消...

賃貸マンションの敷地内に無断で違法駐車された時の対処法とは？予防策も解説

賃貸マンションのオーナーや管理者にとって、敷地内の無断駐車や無断駐輪はよくある問題の一つで...

【賃貸オーナー必見】やってはいけない空室対策とは？有効な対策やアイデアを解説

賃貸オーナーにとって一番のリスクとなるのが空室です。空室期間を少しでも早く埋めるために、さまざまな...